あなたの知らない不動産業　 　あなたが知っているはずの不動産業界 　騙し騙され、裏切り裏切られ… 　今日も今日とて不動産の営業だ！ 　買う人も売る人も、貸す人も借りる人も、 　そして仲介する人も知らなきゃ損する？ 　嗚呼、厳しく儚い不動産の世界… 　聞け、不動産営業の声！ 　このサイトは不動産業界で働く営業の貴方と、 　不動産を買いたい売りたい、 　貸したい借りたい貴方の為の 　不動産業界暴露系言いたい放題系サイトです　　　　　 　 　 　最新更新日：2005.06.24 　サイト開設日：2003.08.17 　管理人：雑魚営業N mail 　>>index

不動産競売のことなら、なんでもレフォルマへ！

サイト管理人変更のお知らせ　　＜2005.05.15＞ 　どうもこんにちは。雑魚営業Nと申します。 　いきなりですが、サイト管理人の変更のお知らせです。 　こちらのサイトはもともと、追い出し屋Gという人がやっていたのですが、 　競売のサイトばかり更新を行い、こちらの方は更新が滞り、音沙汰なくなり、 　いつの間にやら、あれあれ一年以上ほったらかしにしてますよ？ 　放置プレイですか、これは？　なーんていう状態。 　流石の追い出し屋G（いや、ハンドルネームを呼び捨てにするだけでも、 　ボクからしてみたら、冷や冷やものなのですが。 　なんてったって、ボクに不動産を教えてくれた先生ですし、 　怒らすとちょっと怖いんですよ、この人……）も、これはマズイだろ、 　と思ったのでしょうね。急遽、ボクに白羽の矢を立て、 　「オマエ、サイトの運営をやってみないか？」だって。 　……ってか、そんなこといきなり、言われてもー。 　ボクは、「大体、ネットの更新なんて、やったことないですし、出来ないですよー」 　なんて、ブンブンと頭を横に振ったのですが、 　「人間、やれば出来る。やらねば出来ぬ、何事も」なーんて、 　ありゃりゃこりゃまた、強引ですよ、この人は、といった勢いで、 　今、ここに至るというところで。 　まあ、「ここでは何を書いても、問題ない。無礼講、無礼講」だなんて、 　いってましたから。だから、今、こんな文章を書いてみましたが、 　もちろん、怒らないですよね？　追い出し屋Gアニキ！！ 　ちなみに追い出し屋Gアニキとボク、雑魚営業Nは、 　今、違う会社で働いてます。 　アニキは、今、競売業者にいるし、ボクは、不動産仲介業者にいます。 　その辺りはおいおい、語っていくとして……。 　何はともあれ、ほとんどの皆様にとってみたら、 　管理人が誰だなんつーことは、どうにもこうにも興味のないことだと思います。 　いずれにせよ、これからは、更なる更新に勤めて参りますので、 　どうぞ、ごひいきの程、宜しくお願いします。 　サイト再構築のお知らせ　　＜2005.05.18＞ 　サイト内を好きなようにいじっていい、 　という前任者からの言葉をもらいましたので、 　新管理人のボクが好きなようにいじらせてもらいます。 　とりあえず、ボクが更新しないコンテンツは削除しました。 　不動産営業ブログを集めよう！　　＜2005.05.28＞ 　いま、ふと思い立ちました。思い立っちゃったよ。思い立ったが吉日。 　ということで、今話題（という言葉が使われると、一気に古く感じるな） 　のブログを一気に集めてみようかな、と思ってみたり。 　ってか、ボクもやってみようかなー、ブログ。 　その前に、このサイトをめっちゃ更新させろよ、おい、みたいな。

＜目次＞ □はじめにお読み下さい □ほのぼの不動産日記 □不動産よもやま話 □不動産営業への道 □暴露系掲示板

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2005.06.24　金曜日 不動産営業への道−。 第十五話　ボクと不動産業界との出会い　＜その10＞。 雑魚営業Nです。 ボクが大学を卒業してから、不動産業界に入るに至るまでの話をだらだらと綴っています。暇な人は読んでみて下さい。 それでは前回の続きから……。 何だか、不動産の話とはちょっと違う、といいますか、全然違うじゃないか、このヤロウ！！　とかいわれてしまうかもしれませんが、まあ、そのあたりは脇に置いといて。ついでに展開の遅さも許してもらうとして……。 前回「スマートに騙す」というフレーズを使いました。 ここで、ちょっと誤解を受けまして。 騙すとはなんだ？　一般消費者を騙してどうするのだ？ 悪徳商法か！　このひとでなし！！ とかなんとかいう、ご意見を某所より頂戴してしまいまして。 いや、追い出し屋Gさんからなんですけど。 そんなGさんだって、人のこと、言えたことないっすよ〜。 って、言い返したら、オレは騙す営業なんてしたことねーぞ、だって。 まあ、その通りですね。 さてさて、「騙す」っていっちゃうと、語弊があるかもしれません。「騙す」というよりも「気分を載せる」といった方が適切かもしれませんね。 要するにお客さんに「買う気分」になってもらう。 営業マンによっては、前回も触れましたけど、強面の人間が「おいこら！」的な営業をして無理矢理な契約にもっていく人間もいますけれども、でも、絶対そーゆーのってのは、長続きしないし、第一、荒みますよね。心が。 まあ、どんな営業スタイルであったとしても、心が荒む、そんなシーンに出くわすことは皆無だとは言い切れないと思いますけれども、「おいこら！」営業は毎回毎回が心が荒みまくりですから。 心が荒れるどころか、暴力的ですし。そんなのは駄目ですね。駄目。営業じゃなくて、ただの押し売りですね。押し付け。金をブンどる強盗と同じです。 そうじゃなくて、お客さんに少しでも乗ってもらって買ってもらう。これが営業の極意だと、ボクは、自分で言うのもなんですけど、割と早い段階で、これに気が付きました。 だから、教育教材業界では、割合いいセールスマンになれたんだと思います。もちろん、営業の世界で、「いいセールスマン」は、イコール、「売れる営業マン」の意味です。 それでは具体的にお客さんに買う方向で乗ってもらう、その営業方法とは……？ 今日はここまで。 次回まで、しばし待ってて頂戴。 続く…。 　過去の「不動産営業への道」を読む ↓押してね。やる気になります↓